借地権と言って土地を借りて、その上に自分の家を建てられる制度があります。
※今日の前置きは長すぎるので、スキップしたい人は写真までスクロール♪
以前までは貸した土地をなかなか返して貰えずに、地主さんの立場が弱くなってしまう問題があって。
それのバランスを取る為の法改正で、「定期」借地権が1992年からスタート。
この定期借地権は「定期」なので期限が決まっていて、最短でも50年とされてます。
新しくルールが出来た頃に50年で契約してたら、あと16年で期限に。
コレ、すっごい揉めそうな気がしてて。
契約を更新すればイイのでは？って思うよネ。
この「定期」借地権では、期間の延長も更新も出来ない契約で。
法的には更地にして返却する決まりですが。
借りてから時間が経ち、それなりの年齢になってる方達が。
※20歳で契約したとしても70歳
住んでた家の解体費用を払って更地にして立ち退きして、新しく住む場所を見つける事になります。
※解体費用は払った賃料から積立されてるけど全然たりない
契約なんだから当たり前じゃん？
ってなりそうですが。
ココの考え方も、宅建を勉強してると面白くて。
民法や借地借家法みたいな法律がありますが。
それとは別に「慣例では、こう！」みたいなルールもあって。
法律より慣例の方が優先される事も珍しくないんです。
そもそも住み続ける人を、強制的に退去させるのはカナリ難しくて。
「期限は過ぎてるけど住んでる」状態が各地で多発しそうな気がしてます、しばです。
※もしや？と思った方、お早目にご確認ください
※対応は早い程イイはず
前置きが長すぎてゴメンなさい。。
書き出したら止まらなくなってしまった♪(´ε｀ )
今年は秋に宅建を受ける事をカナリ前から決めてたので。
なるべく仕事に支障が出ないように。
3月には、今年の春夏の新作ドリンクを用意してました♪
※寒すぎてオーダーなかったけど
左から、
ブルーベリー黒酢、
乳酸入のマスカット
鉄分たっぷりサジーの3種類。
ブルーベリー黒酢は水で希釈して、
他の2つは、炭酸割りor水で希釈して出させて頂きます♪
全てasianで販売してますが、ブルーベリー黒酢はAmazonでも買えます♪
この他に冷たいドリンクはレギュラーメニューで、
コーヒー、麦茶、サンザシがあります♪
去年も販売してた、スーパーの素麺より15倍も高級な素麺、
asianでバラ売りしてます♪
※1.5倍じゃなくて、15倍
去年は6月からスタートしてたけど、4月には並べてた気がする^^;
少し前に下記途中だった記事、やっと書き終わりました♪
いつもblogを見て頂いてる方には、バレバレかと思いますが。。
記事の更新、全然ないよネー。
それも全て身の丈に合ってない試験を受ける事にしてしまったせいです。。
少しの空き時間でも勉強してるぐらい必死です(T_T)
結論
頑張りまーす♪
asian PLACE
アジアン プレイス
美容室と人が集まる場所
バザールと、レンタルサービスと、デジタルLaboと、カーシェアと。
手が空き次第、折り返しさせて頂きます。
ご予約・お問い合わせは、LINEがスムーズです。
〒 302-0039
茨城県 取手市 ゆめみ野3-3-17
お休み 毎月3週目の月曜から土曜
営業時間 9:00-18:00、18:00-21:00
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